8-968-898-57-88

ПН-ВС, с 9 до 21

960-3px

Капитальный ремонт квартир

Капитальный ремонт квартиры комфорт-класса подразумевает соблюдение всех строительных технологий, в отличии от эконом-класса где используются всевозможные упрощения для снижения стоимости. Он является лучшим соотношением цены и качества. Это качественный, долговечный ремонт. Он включает перепланировку, замену (или разводку с нуля) инженерных коммуникаций, выравнивание поверхностей и многое другое.

Этапы

Подготовка к капитальному ремонту, демонтажные работы

Перед тем, как собственно начать капитальный ремонт квартиры с нуля в новостройке "под ключ", необходимо избавиться от старых покрытий и интерьерных материалов. И начинается порядок проведения капитального ремонта квартиры с демонтажных работ. Самое сложное и ответственное в этом этапе работы – это демонтаж старой сантехники и электрики.

Планировка квартиры (или перепланировка квартиры)

Если проводится качественный ремонт в новостройке, планировки изначально может и не быть. Даже если планировки в новостройке изначально нет, это не значит что можно сделать ее абсолютно любой. Более подробно этот вопрос описан в статье «Особенности ремонта квартир в новостройках». Если капитальный ремонт квартиры с перепланировкой проводится во вторичном жилье, где ранее уже был сделан ремонт, перепланировка возможна, кроме переноса несущих конструкций.

Выравнивание поверхностей

В зависимости от того, меняется планировка или нет, вначале делают или оштукатуривание стен или устройство стяжки пола, затем проводят монтаж потолка, выравнивание потолка и выравнивание проемов. Выполняя ремонт квартир под ключ капитальный, оштукатуривание стен выполняется по маякам, что является наиболее качественным вариантом.

Монтаж декоративных элементов

К ним могут относиться декоративные коробы потолков, декоративные стены (возможно для встраивания шкафов или зонального разграничения), декоративные полки, декоративные проемы (зачастую улучшающие освещенность помещения).

Разводка электрики

В новостройках, особенно в монолитных домах, застройщики подводят электричество лишь до щитка в квартире. Если это ваш случай, то вам потребуется полная разводка электрики квартиры или коттеджа. В квартирах со старым ремонтом рекомендуется полная замена электрики, особенно, если проводка из алюминиевых проводов, или из-за того, что электрика дает сбои (часто горят лампы, искрят выключатели при нажатии и т.д.). Рекомендуем использовать провода NYM при разводке электрики, которые имеют тройную изоляцию. Провода NYM можно убирать в стены или заливать стяжкой без гофры.

Разводка сантехники

Система водоснабжение требует аккуратного монтажа. На разводке сантехники в квартире экономить нельзя! Разводка сантехники в новостройке, зачастую проводится с нуля (как правило, во время или после разводки электрики). В основном, для горячей и холодной воды в наше время используют полипропиленовые трубы и их комплектующие, а для канализации пластиковые. Если у вас планируется дорогостоящий ремонт, можете использовать трубы из сшитого полиэтилена, которые считаются более долговечными. Производители дают на них гарантию до 50 лет.

Фото ремонта

Что может включать?

Демонтаж

Полный комплекс демонтажных работ

Электрика

Включена установка и сборка встроенного электрощитка. На каждое помещение выводится 2 контура (1 на освещение и 1 на розетки). Основные электроприборы (электроплиты, водонагреватели, посудомоечные машины...) подключаются напрямую от щитка с отдельным автоматом. Все кабели укладываются в гофру. Выполняется установка и подключение розеток и выключателей. Монтаж электрических теплых полов.

Сантехника

Разводка инженерной сантехники выполняется из полипропиленовых труб через распределительную гребенку. Водонапорные и канализационные трубы заштрабливаются в стены или зашиваются фальшстенами. Устанавливаются фильтры грубой и тонкой очистки. Установка и подключение мокрых точек (ванны, унитаза, стиральной машины, смесителей, раковины, водонагревателя, душевой кабины).

Утепление

Производится комплексное утепление балконов и лоджий (потолок, стены, пол).

Потолки

Выравнивание потолка выполняется штукатуркой по маякам. Выводится горизонт по лазеру.

На ваше усмотрение, можно использовать следующие потолочные покрытия:

  • Одноуровневый натяжной потолок
  • Одноуровневый подвесной потолок из гипсокартона
  • Одноуровневый реечный потолок
  • Выравнивание потолка с последующей покраской
  • Деревянная вагонка (для балконов и лоджий)

А также входит монтаж галтелей (потолочного плинтуса) или специальных декоративных вставок.

Стены

Входит возведение межкомнатных перегородок из пазогребневых плит. Для санузлов используются влагостойкие пазогребневые плиты.

Выравнивание стен выполняется штукатуркой по маякам. Под угловой кухонный гарнитур выводится угол 90 градусов. В санузлах (ванны, туалеты) выравнивается геометрия помещения (все углы выводится строго по 90 градусов, где исключения перекоса рисунка плитки по полу

На ваше усмотрение, можно использовать следующие настенные покрытия:

  • Обои
  • Обои под покраску с дальнейшей покраской
  • Плитка (в ваннах и таулетах)
  • Керамогранит (в ваннах и таулетах)
  • Деревянная вагонка (для балконов и лоджий)

Полы

Метод выравнивания пола может отличаться в зависимости от типа дома. В большинстве случаев, используется стяжка из пескобетона, а затем заливаются наливные полы.

Гидроизоляция пола выполняется по полу в санузлах (в ванных и туалетах).

На ваше усмотрение, можно использовать следующие напольные покрытия:

  • Паркетная доска
  • Ламинат
  • Плитка
  • Керамогранит
  • Линолеум
  • Ковролин
  • Напольная доска (для балконов и лоджий)

Монтаж пластикового или деревянногонапольного напольного плинтуса

Проемы

Монтаж откосов для оконных проемов из панелей или выравнивание откосов и покраска.

Стоимость капитального ремонта квартиры

На стоимость капитального ремонта квартиры больше всего влияют: первоначальное состояние квартиры, сложность ремонтных работ, объем работ, срок выполнения (обычный или срочный ремонт), тип дома и расположение объекта. Для того чтобы рассчитать цену внутренней отделки квартиры перейдите по ссылке ниже.

География оказания услуг

Выполняем капитальный ремонт квартир "под ключ":

khrushchevka
В "хрущевках"
stalinkaВ "сталинках" kirpichnyjВ кирпичных домах
monolitnyj
В монолитных домах
panelnyj
В панельных домах
blochnyj
В блочных домах

Наша специализация