8 495 792-43-53

ПН-ПТ, с 9 до 20

Ремонт квартиры с нуля в новостройке

novostroyka

  • Фиксируем стоимость и объем работ на время строительства дома
  • Недорого
  • С гарантией до 3 лет
  • По официальному договору
  • Фиксируем сроки
  • Помогаем с закупкой материалов

 

 

 

Особенности ремонта в новостройках

Новостройки без отделки позволяют максимально обустроить квартиру под себя. Отталкиваясь от потребностей и финансовых возможностей, выполним капитальный или элитный ремонт квартиры.

Выполняя ремонт квартиры в новостройке с нуля под ключ, необходимо учитывать то, что первые 3-4 года новостройки дают осадку. Для исключения возможных деформаций, необходимо использовать материалы, устойчивые к деформациям и соблюдать технологии отделочных работ.

Перепланировка квартир

Многие квартиры в новостройках (особенно в монолитных и монолитно-кирпичных домах) сдаются со свободными планировками. Однако и в этом случае есть ограничения по устройству планировки. Если застройщик прилагал к договору долевого участия планировку квартиры, согласование планировки не требуется, при условии, что вы ее не меняете. Если начиная ремонт квартиры с нуля в новостройке, вы решили устроить планировку по своему желанию, вам стоит знать, что нельзя расширять площадь санузла на территорию жилых комнат по проекту дома. Этим вы ухудшите жилищные условия ваших соседей. Изменять размеры санузла можно только по территории коридора или кухни. Выполнение ремонта квартир в новостройках в монолитных домах возможно без согласования проекта планировки. Для детальной проработки планировочного решения, вы можете заказать у нас дизайн-проект квартиры.

Установка окон

В новостройках нельзя менять внешний облик дома. Если вас не устраивает остекление, которое вам досталось при передаче жилья от застройщика, вам проводить установку окон без изменения внешнего облика дома. А если вы не знаете как изготовить окна, чтобы они не меняли облик фасада, вы можете запросить у своей управляющей компании требования по установке окон и остеклению балконов/лоджий. Другой вариант – сделать второй уровень остекления с внутренней стороны балкона или лоджии. Для этого никакие согласования не требуются.

Разводка отопления

Перемещение радиаторов отопления без выноса их на балкон или лоджию, согласовывают без проблем. По выносу радиаторов на балкон или лоджию могут возникнуть сложности, поэтому настоятельно рекомендуем вначале провести согласование, и только потом заказывать данные работы.

Разводка электрики

Обязательно возьмите у вашей управляющей компании акт разграничения балансовой принадлежности, где указывается мощность тока, выделенного на ваше жилье. Общая нагрузка не должна превышать выделенной мощности. Если вам требуется больше мощности, чем изначально вам выделили, обратитесь в управляющую компанию по данному вопросу.

Ремонт пола

При передаче вам квартиры от застройщика, у вас уже может быть сделана стяжка, но стяжка пола сделанная застройщиком имеет минусы. Застройщики в погоне за прибылью, как правило экономят на качестве используемых материалов, и стяжка пола не является исключением. Стяжка пола низкого качества может доставить вам определенный дискомфорт при проживании уже после проведения ремонта в новостройке. Ей свойственно крошиться и трескаться. Предположим вы решили положить на пол ламинат или паркетную доску. Пыль, скапливающаяся под ламинатом или паркетной доской, будет подниматься вверх и вы будете ею дышать. Почти всегда стяжка от застройщика имеет перепады в уровне. Если устроена стяжка от застройщика, настоятельно рекомендуем сделать дополнительный, верхний слой, из наливного пола (быстротвердеющая стяжка на цементной, гипсовой основе). Наливной пол позволит вам сделать пол действительно ровным, исключить крошение и образование трещин пола.

Сроки ремонта в новостройках

 ОднокомнатныеДвухкомнатныеТрехкомнатные
Ремонт эконом класса в панельном доме  1,5 мес 1,5 мес 2 мес
Ремонт эконом класса в монолитном доме 2 мес 2 мес 2 мес
Капитальный ремонт квартиры в панельном доме 2,5 мес 3 мес 3 мес
Капитальный ремонт квартиры в монолитном доме 3 мес 3,5 мес 3,5 мес
Элитный ремонт квартиры 4 мес 4,5 мес 5 мес

Выполним внутреннюю отделку квартир в новостройках 

s
Ремонт квартиры-студии
1
Ремонт однокомнатной квартиры
2
Ремонт двухкомнатной квартиры
3
Ремонт трехкомнатной квартиры
4
Ремонт четырехкомнатной квартиры
 

По регионам

А также выполняем