8-968-898-57-88

ПН-ВС, с 9 до 21

Ремонт в "сталинке"

remont stalinskoy kvartiri

Начнем с главного

Наша ремонтная компания имеет опыт проведения ремонта в "сталинках", как с железобетонными, так и деревянными перекрытиями. И так как "сталинские" квартиры имеют множество особенностей (по методу разводки сантехники, разводке отопления, прохождению несущих конструкций и другие), это наше сильное конкурентное преимущество!

Фото ремонта в "сталинке"

2-х комнатная квартира площадью 57 м2 в кирпичном "сталинском" доме с деревянными перекрытиями. Квартира расположена в Москве, вблизи метро Белорусская. От нас требовалось провести полный демонтаж старой отделки, изменить планировку и выполнить капитальный ремонт "сталинской" квартиры "под ключ". Ниже представлены фото ремонта "сталинки".

Фото процесса ремонта

Выравнивание стен штукатуркой

Стены выравнены штукатуркой по маякам. По нескольким стенам шли несущие металлические балки, которые нельзя демонтировать. По стенам где они проходили, и где нужно было оставить жесткие стены для монтажа встроенных шкафов, штукатурка наносилась в несколько слоев.

Ремонт пола

Было заменены лаги деревянного перекрытия. Вторым слоем, к лагам были прикручены широкие доски, перпендикулярно лагам. Третим слоем использовался элемент пола "суперпол Knauf". Это панели, которые имеют смещение. За счет смещений элементов, пол получился очень ровным и прочным.

Подготовка стен и потолка под обои

Шпаклевание стен и потолка выполнялось с проклейкой стеклохолста для исключения деформации обоев и краски.

Монтаж кондиционеров

Был произведен монтаж двух кондиционеров.

Отделка санузла

Разведена инженерная сантехника из полипропилена через гребенку. Произведен монтаж реечного потолка. Стены облицованы керамогранитом, а пол из керамической плитки. Были возведены декоративные перегородки для последующего монтажа встроенного шкафа.

Ремонт балкона

Балкон остеклен окнами с алюминиевым профилем. Потолок и стены балкона обшили вагонкой, а на пол положена напольная доска. Провели точечное освещение и сделали выключатель на балконе.

Установка окон

Были демонтированы старые окна. На балконе была установлена крыша и раздвижные окна с алюминиевым профилем.

Установка входной двери

При установке входной двери, был расширен и занижен проем. Установка входной двери производилась другим подрядчиком.

Установка межкомнатных дверей

Укладка плитки пола

Монтаж интерьерных материалов

Фото до ремонта

Завершен полный комплекс демонтажных работ. Разобраны стены, верхняя часть деревянного перекрытия всех полов. Демонтирована разводка сантехники и электрики. После демонтажа было вывезено пять восьмикубовых контейнеров с мусором.

Список выполненных работ

Ремонт коридора

  • Комплекс демонтажных работ
  • Устройство подвесного потолка из гипсокартона
  • Подготовка поверхности под покраску
  • Монтаж потолочных галтелей
  • Покраска потолка и потолочных галтелей
  • Монтаж стеклянного витража в потолок
  • Комплекс демонтажных работ
  • Укрепление стены для турника
  • Выравнивание стен штукатуркой по маякам
  • Выравнивание угла под шкаф
  • Подготовка поверхности под обои
  • Поклейка обоев
  • Монтаж турника
  • Монтаж откосов и наличников входной двери
  • Монтаж ограничителя для двери
  • Установка и подключение звонка входной двери
  • Монтаж деревянного напольного плинтуса
  • Комплекс демонтажных работ
  • Устройство лаг на полу
  • Заполнение пространства между лагами керамзитом
  • Монтаж деревянных досок к лагам
  • Монтаж элементов пола "Кнауф Суперпол"
  • Укладка плитки
  • Комплексная разводка электрики
  • Подготовка поверхностей потолка и стен под покраску
  • Укладка клинкерной плитки на стену
  • Укладка плитки на пол
  • Установка деревянного плинтуса
  • Затирка плитки пола
  • Комплекс демонтажных работ
  • Прокладка кабеля в защитной гофре
  • Монтаж распаечных коробок
  • Установка и сборка электрощита
  • Монтаж светильников
  • Установка и подключение звонка входной двери
  • Установка розеток и выключателей

Ремонт санузла

  • Полный комплекс демонтажных работ
  • Монтаж реечного потолка
  • Монтаж межкомнатных перегородок из влагостойких пазогребневых плит
  • Выравнивание геометрии помещения
  • Монтаж двух ревизионных люков
  • Укладка керамогранита
  • Затирка керамогранита
  • Монтаж полимерного бардюра для ванной
  • Монтаж пластиковых уголков на внешние углы
  • Гидроизоляция
  • Выравнивание пола наливными полами
  • Укладка керамогранита
  • керамогранита
  • Монтаж электрического теплого пола с регулятором
  • Установка розеток и выключателя
  • Установка светильников
  • Установка и подключение вентилятора
  • Установка и подключение зерказа с подсветкой
  • Комплексная разводка сантехники из полипропилена через распределительную гребенку
  • Установка и подключение ванной
  • Монтаж полотенцесушителя
  • Установка и подключение унитаза со встроенной инсталляцией
  • Установка и подключение смесителей
  • Установка и подключение раковины
  • Подключение стиральной машины
  • Установка держателя туалетной бумаги
  • Установка дверного блока с ограничителем

Ремонт кухни

  • Выравнивание стен штукатуркой по маякам
  • Выравнивание пола стяжкой и наливными полами
  • Комплексная разводка электрики
  • Монтаж электрического теплого пола с регулятором
  • Подготовка поверхностей потолка и стен под покраску
  • Монтаж потолочных галтелей
  • Покраска потолочных галтелей
  • Покраска поверхностей потолка и стен
  • Выравнивание пола стяжкой и наливными полами
  • Покраска труб отопления
  • Укладка плитки на пол
  • Укладка фартука из плитки на стену
  • Установка светильников
  • Установка розеток и выключателя
  • Установка дверного блока с ограничителем
  • Затирка фартука из плитки на стене
  • Навешивание штор
  • Комплекс демонтажных работ
  • Устройство подвесного потолка из гипсокартона
  • Подготовка поверхности под покраску
  • Монтаж потолочных галтелей
  • Покраска потолка и потолочных галтелей
  • Комплекс демонтажных работ
  • Выравнивание стен штукатуркой по маякам
  • Подготовка поверхности под обои
  • Поклейка обоев
  • Монтаж ограничителя для двери
  • Установка и подключение звонка входной двери
  • Монтаж деревянного напольного плинтуса
  • Установка дверного блока с ограничителем
  • Комплекс демонтажных работ
  • Устройство лаг на полу
  • Заполнение пространства между лагами керамзитом
  • Монтаж деревянных досок к лагам
  • Монтаж элементов пола "Кнауф Суперпол"
  • Укладка плитки
  • Комплексная разводка электрики
  • Подготовка поверхностей потолка и стен под покраску
  • Укладка клинкерной плитки на стену
  • Укладка плитки на пол
  • Установка деревянного плинтуса
  • Затирка плитки пола
  • Комплекс демонтажных работ
  • Прокладка кабеля в защитной гофре
  • Монтаж распаечных коробок
  • Установка и сборка электрощита
  • Монтаж светильников
  • Установка и подключение звонка входной двери
  • Установка розеток и выключателей

Ремонт комнат

  • Полный комплекс демонтажных работ
  • Выравнивание потолка штукатуркой по маякам
  • Выравнивание пола стяжкой и наливными полами
  • Проложение трасс для кондиционеров
  • Подготовка поверхностей потолка и стен под покраску
  • Подготовка поверхностей потолка и стен под обои
  • Монтаж потолочных галтелей
  • Покраска потолочных галтелей
  • Покраска поверхностей потолка и стен
  • Поклейка обоев
  • Покраска труб отопления
  • Укладка декоративной клинкерной плитки по стенам
  • Покраска декоративной клинкерной плитки по стенам
  • Укладка паркетной доски
  • Установка деревянного плинтуса
  • Установка дверного блока с ограничителем
  • Установка и подключение кондиционеров
  • Навешивание штор

Стоимость ремонта в "сталинке"

Сколько стоит ремонт "сталинской" квартиры? Стоимость ремонта в "сталинке" формуруется из видов работ и их объема. Для вашего удобства, наш прайс-лист разбит на категории. Помимо работ, для расчета полной стоимости ремонта, необходимо учитывать затраты на материалы, их доставку и подъем, вынос и вывоз мусора.

Цены на ремонт квартир
Цены на монтаж перегородок Цены на устройство проемов Цены на отделку проемов
Цены на ремонт потолка Цены на ремонт стен Цены на ремонт пола
Цены на ремонт электрики Цены на ремонт сантехники Цены на гидроизоляцию
Цены на шумоизоляцию Цены на теплоизоляцию  

Ремонт квартир в "сталинских домах", в сравнении с отделкой квартир в других типах домов, является самым сложным, а соответственно, самым дорогим по стоимости и самым долгим по сроку выполнения. Если после заселения первых жителей в квартире проводился капитальный ремонт, можно будет обойтись легким обновлением интерьера. А если капремонт не проводился, косметика не поможет! Потребуется замена всех инженерных коммуникаций, замена неустойчивых стен. А если в доме деревянные перекрытия, возможно потребуется и замена лаг.

2013 011

Особенности ремонта квартиры в "сталинском" доме

Ремонт квартир в "сталинских" домах - нелёгкая задача, зато просторы для творчества в создании интерьера гораздо большие, чем в типовых панельных домах. Комнаты имеют внушительную площадь, потолки высокие. При выполнении ремонта в "сталинском" доме, перепланировка квартиры допускается, но только не несущих перегородок. Большие подоконники при умелом подходе могут превратиться в зимний сад или летнюю оранжерею. Коридоры - в картинную или фотогалерею, межкомнатные проемы - в арки или стеклянные двери. Высокие потолки можно сделать как расписными с лепниной или например многоуровневыми со множеством светильников.

Ремонт пола в "сталинке"

Самым главным отличием, влияющим на сложность ремонта пола является тип перекрытий. В "сталинских" домах могут встречаться как железобетонные перекрытия, так и деревянные.

С железобетонными перекрытиями

Если ремонт в "сталинке" не делали с момента постройки дома, скорее всего, по всей площади пола, под паркетом будут проложены деревянные лаги и засыпан керамзит. На керамзитный песок положен оргалит, а уже на оргалит положен паркет. В этом случае, паркет и оргалит демонтируются и выбрасываются. Керамзитный песок, в зависимости от его состояния, или оставляется, или меняется. Демонтируются лаги. На керамзитный песок проливается жидкий раствор песчано-цементной смеси. После затвердения первого слоя, заливается стяжка из пескобетона, перемешанная с наливным полом. Не рекомендуется вместо лаг и керамзита, на всю высоту (а это от 20 до 30 см) заливать стяжку, так как это значительно увеличивает нагрузку на конструкцию дома. К тому же это выйдет дороже.

С деревянными перекрытиями

В домах с деревянными перекрытиями, перекрытия состоят из двух частей - нижний уровень, который является потолком ваших соседей снизу и верхний уровень, об особенностях ремонта которого и идет речь. Под паркетом устроены деревянные лаги. Если делать ремонт полов в "сталинке", необходимо демонтировать верхнюю часть деревянного пола. Меняются лаги и устанавливаются новые. К новым лагам перпендикулярно крепятся широкие доски. Сверху досок, для выравнивания пола и упрочнения конструкции мы часто используем суперпол Knauf. Далее прокладывается подложка для напольного покрытия и само напольное покрытие.

01

Ремонт стен в "сталинке"

При ремонте стен в "сталинках" стоит отталкиваться от их состояния до ремонта. Если капитальный ремонт в "сталинской" квартире не выполнялся с момента постройки дома, то скорее всего стены были выравнены гипсолистами. Их необходимо демонтировать. В зависимости от того, требуется шумоизоляция стен иили нет возможны следующие варианты:

  • Если шумоизоляция стен требуется, устраивается конструкция из профилей и направляющих. Между ними прокладывается волокнистый материал (к примеру Изовол). Затем все это зашивается листами гипсокартона. Для увеличения плотности стен, монтаж гипсокартона рекомендуется делать в 2 слоя по 12 мм. Затем, на стыки листов проклейвается серпянка. После этого, можно шпаклевать стены и наносить интерьерные материалы.
  • Если шумоизоляция стен не требуется, поверхность стен грунтуется, обрабатывается бетоноконтактом. Выполняется выравнивание штукатуркой: по маякам или визуально. Дальше обработка стен зависит от уровня ремонта и интерьерных материалов.

IMAG0474

Ремонт потолка в "сталинке"

Выполняя ремонт потолка в "сталинке", главное на что стоит обратить внимание - это тип перекрытий. Если у вас перекрытия деревянные, рекомендуем использовать технологии ремонта потолка, которые имеют крепления к стенам. К таким потолкам можно отнести: натяжные потолки или подвесные потолки из гипсокартона.

География оказания услуги

Услуга ремонт в "сталинке" оказывается в Москве, Новой Москве и Подмосковье в пределах Малого Московского кольца.

Наша специализация

Ремонт квартир в "сталинских" домах